Így néz ki a vendégélmény a Balatonstay-nél – a kulcsátadástól a takarításig
Vissza a főoldalhoz Vendégélmény a Balatonstay-nél – Így biztosítunk prémium szállásélményt a vendégeidnek Ha balatoni ingatlanodat rövid távú kiadásra szeretnéd bízni, alapvető kérdés, milyen élményben részesülnek a vendégeid. A Balatonstay-nél tudjuk, hogy a kiváló vendégélmény nemcsak pozitív értékelésekhez, hanem visszatérő vendégekhez és folyamatos foglalásokhoz vezet. Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk, hogyan biztosítjuk a tökéletes vendégélményt az első üzenettől a távozás utáni karbantartásig. 1. Professzionális kommunikáció az első perctől Minden sikeres tartózkodás alapja a jó kommunikáció. Már a foglalás pillanatától kezdve személyre szabott, mégis automatizált üzenetekkel fogadjuk a vendégeket. Gyors válaszidőnk, segítőkész hozzáállásunk és a nap 24 órájában elérhető ügyfélszolgálat biztonságot és bizalmat nyújt. 2. Rugalmas és kényelmes érkezés A digitális beléptetőrendszerek révén a vendégek bármikor megérkezhetnek, nincs szükség kulcsátadásra. Amennyiben a személyes fogadtatás előnyösebb, helyi kollégánk gondoskodik a barátságos üdvözlésről. Így mindenki az igényeihez igazítottan kezdheti meg nyaralását. 3. Makulátlan tisztaság és frissesség Az első benyomás megismételhetetlen. Tapasztalt takarítócsapatunk minden vendég előtt alaposan fertőtlenít, cseréli az ágyneműket, friss törölközőket biztosít, és az egész lakást újjávarázsolja. A higiénia nálunk nem alku tárgya. 4. Figyelmességek, amelyek emlékezetessé teszik a nyaralást Egy üdvözlő bor, egy jól összeállított vendégkönyv, helyi programajánló vagy akár egy apró meglepetés a gyerekeknek – ezek az apró gesztusok felejthetetlenné teszik a tartózkodást. Célunk, hogy vendégeink otthonosan és különlegesnek érezzék magukat. 5. Gyors segítség problémák esetén Akadályok előfordulhatnak, de a reakciónk sebessége mindent eldönt. Legyen szó meghibásodott bojlerről vagy elveszett távirányítóról – ügyfélszolgálatunk készen áll a probléma azonnali megoldására. A vendégek így biztonságban érezhetik magukat, és nem marad bennük rossz emlék. 6. Ellenőrzés és karbantartás a kijelentkezés után Miután a vendégek távoznak, nem csak a takarításra fordítunk figyelmet. Részletes karbantartási ellenőrzést végzünk: feltárjuk és jelentjük a hibákat, elvégezzük a javításokat, vagy szükség esetén szakembert küldünk. Ezzel biztosítjuk az ingatlan értékének megőrzését és a következő vendég zavartalan fogadását. Miért éri meg? A prémium vendégélmény többet jelent, mint néhány jó értékelés: ez a hosszú távú bevétel, az ingatlan megóvása és a stabil foglalási naptár kulcsa. A Balatonstay-nél minden részletre figyelünk, hogy te nyugodtan hátradőlhess – mi pedig biztosítsuk a kiváló eredményeket. Szeretnéd, hogy ingatlanod a legjobb élményt nyújtsa a vendégeknek – teljesen stresszmentesen?– Lépj velünk kapcsolatba! Készen állsz, hogy kiadd az ingatlanod – nyugodtan, nyereségesen? Ne hagyd, hogy a balatoni ingatlanod kihasználatlanul álljon! Ingyenes konzultációnkon segítünk testreszabott megoldásokkal, hogy maximális bevételt érj el az ingatlanodból. Foglalj időpontot most! Impresszum & adatvédelem Facebook Twitter Youtube
Hogyan segíthet a Balatonstay az ingatlanközvetítőknek és külföldi befektetőknek a Balatonnál?
Hogyan segíthet a Balatonstay az ingatlanközvetítőknek és külföldi befektetőknek a Balatonnál? A Balaton térsége az utóbbi években kiemelten népszerű célponttá vált nemcsak turisták, hanem ingatlanbefektetők számára is – különösen külföldről. Mégis, sok kiváló adottságú ingatlan hónapokig, vagy akár évekig üresen áll, mert a tulajdonos nem tudja, hogyan kezelje hatékonyan a kiadást. Itt jön képbe a Balatonstay – prémium rövid távú ingatlankezelő szolgáltatásunk célja, hogy segítsük az ingatlanügynököket és befektetőket abban, hogy az eladatlan vagy ideiglenesen üresen álló ingatlanok is jövedelmet termeljenek. Nézzük meg, hogyan! 🏠 1. Üresen álló ingatlanokból aktív bevételi forrás Sok ügynök portfóliójában szerepelnek olyan nyaralók vagy lakások, melyeket külföldi befektetők vásároltak meg, de nem tudják rendszeresen használni. Ezek az ingatlanok gyakran évekig állnak kihasználatlanul, amortizálódnak, miközben fenntartási költségeik jelentősek. A rövid távú kiadás segítségével azonban ezek az ingatlanok aktív bevételi forrássá alakíthatók, amíg el nem kelnek, vagy amíg a tulajdonos másképp nem dönt. 🤝 2. Partnerség ingatlanirodákkal – közös siker A Balatonstay jutalékos rendszerben dolgozik ingatlanközvetítőkkel, így minden sikeres ajánlás után díjazásban részesülnek. Nemcsak egy egyszeri jutalékot kínálunk – ha az ügyfél velünk marad, folyamatos együttműködés jövedelmet jelenthet az ingatlanügynök számára. Ezáltal a közvetítő nemcsak akkor keres, ha eladja az ingatlant, hanem már az alatt az időszak alatt is, amíg az kiadásban van. 🌍 3. Teljes körű kezelés a külföldi tulajdonosok helyett A külföldi tulajdonosok gyakran nem tudnak vagy nem akarnak a napi működéssel foglalkozni: takarítás, vendégkommunikáció, árképzés, karbantartás – ezek mind nagy teherként nehezedhetnek rájuk. A Balatonstay mindent elintéz helyettük, mintha csak a sajátunk lenne az ingatlan: Vendégfogadás és kulcsátadás Foglaláskezelés és dinamikus árazás Profi takarító- és karbantartó csapat Állandó felügyelet és visszajelzések kezelése AI-alapú marketingkampányok és hirdetések Ez nemcsak bizalmat épít, de értéket is növel – az ingatlan karbantartott, tiszta állapotban marad, ami megkönnyíti később az értékesítést. 📈 4. Könnyebb eladás a jövőben – dokumentált működés Egy rövid távon kiadott, bevételt generáló ingatlan vonzóbb lehet egy új vásárló számára is, hiszen nemcsak esztétikailag van rendben tartva, hanem konkrét számokkal is alátámasztható a befektetés megtérülése. Ez hatékony eszköz az értékesítés során, amit az ügynök is felhasználhat. 💼 5. Rugalmas, sikerdíjas modell A Balatonstay nem számol fel fix havidíjat, csak akkor keres, ha az ingatlan is bevételt termel. Ez ideális azoknak a befektetőknek, akik szeretnék minimalizálni a kockázatot, de ki szeretnék használni a balatoni szezonban rejlő lehetőségeket. Összefoglalás: közös siker, kevesebb kockázattal A Balatonstay szolgáltatása nem versenytárs, hanem partner az ingatlanközvetítők számára. Közösen dolgozunk azon, hogy a Balatonnál lévő ingatlanok ne álljanak üresen, hanem értéket és bevételt teremtsenek – mind a tulajdonos, mind az ügynök számára. 💬 Lépjen kapcsolatba velünk, és beszéljük meg, hogyan tudunk együttműködni az Ön portfólióján belül! Telefon +36 20 620 9483 E-mail hello@balatonstay.hu Helység Balaton Környéke Készen állsz, hogy kiadd az ingatlanod – nyugodtan, nyereségesen? Ne hagyd, hogy a balatoni ingatlanod kihasználatlanul álljon! Ingyenes konzultációnkon segítünk testreszabott megoldásokkal, hogy maximális bevételt érj el az ingatlanodból. Foglalj időpontot most! Megnézem a Főoldalt Impresszum & adatvédelem Facebook Twitter Youtube
Miért éri meg jobban a rövid távú kiadás a Balatonnál, mint a hosszú távú bérbeadás?
Miért éri meg jobban a rövid távú kiadás a Balatonnál, mint a hosszú távú bérbeadás? Ha van egy balatoni ingatlanod, valószínűleg már elgondolkoztál azon, hogyan lehetne a lehető legtöbbet kihozni belőle. Sokan automatikusan a hosszú távú bérbeadás mellett döntenek, azonban a rövid távú kiadás – különösen a Balaton környékén – sokkal jövedelmezőbb és rugalmasabb megoldás lehet. Nézzük meg, miért! 1. Magasabb bevétel főszezonban A nyári időszakban a Balaton népszerűsége csúcson van – a turisták hajlandók jóval többet fizetni egy rövid távra bérelhető apartmanért, mint amit hosszú távon havonta kapnál. A dinamikus árazás lehetővé teszi, hogy minden egyes napot a lehető legjobban kihasználj, így akár 2-3-szoros bevétel is elérhető egy szezon alatt. 2. Teljes rugalmasság az ingatlanhasználatban A hosszú távú bérlők korlátozhatják, mikor használhatod a saját ingatlanodat. Ezzel szemben a rövid távú kiadás szabadságot ad – te döntöd el, mikor szeretnéd saját célra használni az ingatlant, és mikor adod ki vendégeknek. 3. Jobb állapotban marad az ingatlan A rövid távon bérbe adott ingatlanok rendszeresen karbantartottak, tiszták, és folyamatos ellenőrzés alatt állnak. Ez csökkenti az amortizációt, és hosszú távon megőrzi az ingatlan értékét. 4. Nincs bérlői kockázat A hosszú távú bérlés során gyakori probléma lehet a késedelmes fizetés vagy az ingatlan rongálása. A rövid távú vendégeket előre fizettetik ki, értékelési rendszer alapján választják ki őket, és sokkal kisebb az esély problémás esetekre. Miért érdemes a Balatonstay-t választani? A Balatonstay a Balaton környékére specializálódott prémium rövid távú ingatlankezelő szolgáltatás, amely mindent elintéz helyetted – te csak élvezed a bevételt, stressz nélkül. Szolgáltatásaink: ✅ Vendégkommunikáció és foglaláskezelés✅ Dinamikus árazás a maximális bevételért✅ Professzionális takarítás és karbantartás✅ Be- és kijelentkezések kezelése✅ Igény szerint AI-alapú marketing támogatás Mindezt egy sikerdíjas rendszerben, ahol csak akkor keresünk, ha te is! Készen állsz, hogy kiadd az ingatlanod – nyugodtan, nyereségesen? Ne hagyd, hogy a balatoni ingatlanod kihasználatlanul álljon! Ingyenes konzultációnkon segítünk testreszabott megoldásokkal, hogy maximális bevételt érj el az ingatlanodból. Foglalj időpontot most! Megnézem a Főoldalt Impresszum & adatvédelem Facebook Twitter Youtube
Miért nem ajánlott kizárólag Airbnb-re és hasonló platformokra bízni luxusingatlanod kiadását?
Miért nem ajánlott kizárólag Airbnb-re és hasonló platformokra bízni luxusingatlanod kiadását? A Balaton környékén egyre többen fektetnek be prémium kategóriás villákba és nyaralókba, és természetesen szeretnék ezeket a lehető legjobban kiadni. Sokan úgy gondolják, hogy elegendő az Airbnb vagy más hasonló platformok használata. De vajon ez valóban a legjobb stratégia egy luxusingatlan esetében? Íme néhány ok, amiért nem ajánlott kizárólag a nagy platformokra hagyatkozni: 1. Teljes mértékű kontroll hiánya Az Airbnb és társai szabályai folyamatosan változnak, és könnyen előfordulhat, hogy egyetlen platform döntései hatással lesznek a foglalásaidra. Egy saját weboldallal te szabod meg a játékszabályokat. 2. Magas jutalékok A nagy platformok akár 15-20%-ot is levonhatnak a foglalási díjakból. Egy saját weboldalon keresztüli közvetlen foglalással ez a pénz nálad marad. 3. Erősebb márkaépítés Egy professzionálisan kialakított saját weboldal segít abban, hogy ingatlanod önálló márkává váljon, amit a vendégek könnyebben megjegyeznek és visszatérnek hozzá. 4. Közvetlen kapcsolat a vendégekkel A saját weboldalon keresztül közvetlen kommunikációt alakíthatsz ki a vendégekkel, így jobb élményt nyújthatsz számukra, és növelheted a visszatérő vendégek számát. 5. Fokozott bizalom Egy igényes weboldal professzionális benyomást kelt, ami különösen fontos a prémium szegmens vendégei számára, akik elvárják a minőséget minden szinten. A BalatonStay ebben is segít! Mi nemcsak menedzseljük az ingatlanodat, mintha a sajátunk lenne, hanem igény esetén elkészítjük a teljesen az ingatlanodra szabott saját weboldalt is! A design, a szövegek és a funkciók mind-mind az adott villa vagy nyaraló karakteréhez igazodnak. Ezen kívül rendszeresen jelentünk az ingatlan tulajdonosának a foglalásokról, bevételekről és minden fontos eseményről – hogy mindig teljes képet kapj az eredményekről. Ha valóban ki akarod aknázni luxusingatlanod értékét a Balatonnál, ne állj meg az Airbnb-nél – bízd ránk a professzionális megjelenést is! Vissza a főoldalhoz Készen állsz, hogy kiadd az ingatlanod – nyugodtan, nyereségesen? Ne hagyd, hogy a balatoni ingatlanod kihasználatlanul álljon! Ingyenes konzultációnkon segítünk testreszabott megoldásokkal, hogy maximális bevételt érj el az ingatlanodból. Foglalj időpontot most! Impresszum & adatvédelem Facebook Twitter Youtube
Luxus ingatlanok és villák kiadása a Balatonnál: Miért elengedhetetlen a professzionális üzemeltetés?
Luxus ingatlanok és villák kiadása a Balatonnál A Balaton Magyarország ékköve – egy hely, amelyet a hazai és külföldi utazók egyaránt imádnak. Az elmúlt években a luxus szálláshelyek – elegáns villák, vízparti házak, exkluzív nyaralók – iránti kereslet ugrásszerűen megnőtt.A vendégek ma már nemcsak egy szállást keresnek, hanem egy élményt: privát szférát, kényelmet, személyre szabott szolgáltatásokat és különleges hangulatot. Ha Ön luxus ingatlannal rendelkezik a Balatonnál, hatalmas lehetőség rejlik a kezében.De ennek a potenciálnak a maximális kihasználásához professzionális kezelésre van szükség — nem csak jó szándékra. Íme, miért: 🌟 1. A luxus vendégek 5 csillagos élményt várnak el A mai utazók elvárásai magasak.Egy prémium villa bérlésekor számítanak: Makulátlan tisztaságra Zökkenőmentes be- és kijelentkezésre Gyors és professzionális kommunikációra Helyi ajánlásokra, concierge-szintű figyelmességre Gondosan kidolgozott részletekre (üdvözlő csomag, friss ágynemű, hangulatos berendezés) Ezeknek az elvárásoknak a folyamatos teljesítése szakmai felkészültséget igényel. A BalatonStay csapata éppen ebben jeleskedik:Minden vendégnek ötcsillagos élményt kínálunk – hogy örömmel írjanak ötcsillagos értékelést is. 🛡️ 2. Az ingatlan értékének megóvása A luxus ingatlanok különös odafigyelést érdemelnek.Megfelelő vendégszűrés, karbantartás és ellenőrzés nélkül még a legszebb házak is hamar veszíthetnek értékükből. A BalatonStay: Minden vendéget előzetesen ellenőriz Részletes állapotfelmérést végez minden távozás után Professzionális takarító- és karbantartó csapatokkal dolgozik Kezeli a kauciókat és a káreseményeket, ha szükséges Így az ingatlan megőrzi állapotát és értékét évről évre. 📈 3. A bevétel maximalizálása A luxus ingatlanok árazása egyszerre művészet és tudomány.Túl magas ár = üres időszakok.Túl alacsony ár = elvesztegetett bevétel. A BalatonStay: Dinamikus árazási eszközökkel Piaci tapasztalattal Események re és szezonokra szabott árstratégiával optimalizálja az éjszakánkénti díjakat — hogy Önnek több foglalása és magasabb bevétele legyen. 🚀 5. Professzionális marketing, ami kiemel a tömegből Egy luxusvilla nem elég, ha csak felkerül egy egyszerű hirdetésre.Mi többet kínálunk: Professzionális fotózás és videótúrák Meggyőző szöveges hirdetések, amelyek az élményt adják el Többcsatornás hirdetés (Airbnb, Booking.com, Vrbo és saját hálózataink) Az első benyomás kulcsfontosságú — mi pedig gondoskodunk róla, hogy az Ön ingatlana az elsők között legyen. Miért nem elég csak az Airbnb meg booking.com? Sok balatoni ingatlantulajdonos kizárólag a nagy foglalási platformokra támaszkodik – de luxusvillák esetében komoly bevételkiesést és lehetőségek elszalasztását jelentheti.👉 Új blogcikkünkben megmutatjuk, miért fontos saját weboldalt is létrehozni, és hogyan tud ebben segíteni a BalatonStay, személyre szabott megoldásokkal. Olvassa el a teljes cikket itt! 🚀 📋 4. Teljes NTAK és VIZA adminisztráció A magyarországi szálláskiadás szigorú szabályozása minden ingatlanra vonatkozik — így a luxus villákra is. A BalatonStay gondoskodik arról, hogy: Az ingatlan megfelelően regisztrálva legyen az NTAK rendszerében A vendégadatok (VIZA) jogszabályoknak megfelelően legyenek rögzítve Az adatkezelés biztonságos és naprakész legyen Ön így teljesen nyugodt lehet az adminisztrációt illetően. ❤️ Úgy kezeljük az Ön ingatlanját, mintha a sajátunk lenne A BalatonStay nem egyszerűen csak üzemelteti az ingatlanát.Úgy gondoskodunk róla, mintha a sajátunk lenne: figyelünk minden apró részletre, gyorsan reagálunk minden felmerülő problémára, és folyamatosan gondoskodunk a maximális vendégelégedettségről. Minden hónapban részletes bevételi és foglalási kimutatást küldünk az Ön számára, hogy mindig pontosan lássa, hogyan teljesít az ingatlana. Mi biztosítjuk: ✅ Teljes körű ingatlankezelés✅ Személyre szabott figyelmet minden egyes ingatlanra Az Ön otthona megérdemli a legjobb gondoskodást.Vendégei megérdemlik a felejthetetlen élményt. 👉 Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és segítünk Önnek a professzionális kiadásban – stressz nélkül, maximális haszonnal! Vissza a főoldalhoz Készen állsz, hogy kiadd az ingatlanod – nyugodtan, nyereségesen? Ne hagyd, hogy a balatoni ingatlanod kihasználatlanul álljon! Ingyenes konzultációnkon segítünk testreszabott megoldásokkal, hogy maximális bevételt érj el az ingatlanodból. Foglalj időpontot most! Megnézem a Főoldalt Impresszum & adatvédelem Facebook Twitter Youtube
Hogyan hirdesd balatoni nyaralódat? – 7 bevált tipp és gyors nyereséghez
Hogyan hirdesd hatékonyan balatoni nyaralódat? A balatoni nyaralók kiadása hatalmas lehetőséget rejt, de csak akkor hoz valódi eredményeket, ha a hirdetés is professzionálisan van elkészítve. Ebben a bejegyzésben a BalatonStay szakértői osztják meg, hogyan készíts olyan hirdetést, amire rákattintanak, és amit foglalnak is. 1. A tökéletes képek elengedhetetlenek A minőségi fotók adják el az ingatlant. Nincs mese – a szép képek növelik a kattintásokat és a foglalásokat. ✅ Használj természetes fényt✅ Fotózd rendben, tisztán az ingatlant✅ Ne csak a belső tereket – mutasd meg a kilátást, teraszt, környezetet✅ Készíts “életképeket” is – pl. terített reggelizőasztal, napágy a kertben 💡 BalatonStay tipp: Bízz meg profi fotóst – az első benyomás mindent eldönt! 2. Írj meggyőző, SEO-barát leírást A leírás nemcsak a vendégeknek szól, hanem a keresőmotoroknak is. Kulcsszavak, amiket érdemes használni: „Balaton part közeli apartman” „nyaraló kiadás Balatonon” „vízparti szállás Balaton” „családbarát szállás Balatonfüreden” „nyaralás Balatonnál 2024” Amit írj bele: ✅ Hány főnek ideális✅ Felszereltség (klíma, wifi, konyha, parkolás stb.)✅ Közeli látnivalók, strandok, programok✅ Különleges előnyök (pl. jakuzzi, kilátás, zárt kert) 3. Hol érdemes hirdetni? Több platform = több esély. Top platformok: Booking.com Airbnb Szallas.hu BalatonStay (saját marketing- és partnerhálózatunkkal) De a közösségi média is segíthet! 💡 Tipp: Készíts Facebook és Instagram oldalt a nyaralódnak, és posztolj rendszeresen! 4. Dinamikus árképzés = több foglalás Az ár ne legyen fix! A kereslet folyamatosan változik – ha nem reagálsz, pénzt hagysz az asztalon. A BalatonStay csapata napi szinten monitorozza a: foglalási trendeket piaci árakat szezonális eseményeket …és ezek alapján automatikusan optimalizálja az árakat vendégmaximalizálás érdekében. 5. Reagálj gyorsan, kezelj profin A vendégek gyors válaszokat és pontos információkat várnak. Ha ez nincs meg, elmennek máshova. Amit biztosítanod kell: Gyors, udvarias kommunikáció Rugalmas check-in/check-out lehetőség Letisztult foglalási és fizetési folyamat 💡 BalatonStay megoldás: Komplett vendégkezelés helyetted, 24/7 elérhetőség! Készen állsz kiadni a nyaralódat? A hirdetés lehet a siker kulcsa – vagy a gyenge pontja. A BalatonStay csapata segít mindenben a fotóktól a marketingig, hogy ne csak sokan nézzék az ingatlanodat, hanem valóban foglaljanak is. 📞 Vedd fel velünk a kapcsolatot most, és hirdess profin – stressz nélkül! Készen állsz, hogy kiadd az ingatlanod – nyugodtan, nyereségesen? Ne hagyd, hogy a balatoni ingatlanod kihasználatlanul álljon! Ingyenes konzultációnkon segítünk testreszabott megoldásokkal, hogy maximális bevételt érj el az ingatlanodból. Foglalj időpontot most! Impresszum & adatvédelem Facebook Twitter Youtube
Esettanulmány: Így lett nyereséges befektetés egy kihasználatlan balatoni nyaralóból
Így lett nyereséges befektetés egy kihasználatlan balatoni nyaralóból Ebben az esettanulmányban bemutatjuk, hogyan segítettünk egy balatoni nyaralótulajdonosnak átalakítani alig használt ingatlanát magas hozamú befektetéssé – mindössze egyetlen szezon alatt. Kiindulópont: Egy elfeledett nyaraló Alsóörsön Ügyfelünk, „Kata”, egy örökölt nyaralóval rendelkezett Alsóörsön. A ház évekig üresen állt, csak néhány hétvégére látogattak le a családdal. Kata érezte, hogy az ingatlanban ennél sokkal több potenciál van, de nem tudta, hogyan induljon el a kiadás útján. Cél: Stabil bevételi forrás + minimális időráfordítás Kata célja az volt, hogy a nyaraló ne csak álljon, hanem jövedelmezzen is. Ugyanakkor nem akarta, hogy a kiadás menedzselése napi szintű stresszt jelentsen. Ezért fordult hozzánk, a BalatonStay-hez. Lépésről lépésre – a sikeres nyaralókiadás folyamata 1. Ingatlanfelmérés és fotózás Első lépésként szakértői csapatunk helyszíni bejárást végzett: ✅ optimalizáltuk a bútorozást✅ javasoltunk néhány költséghatékony fejlesztést (pl. wifi, klíma)✅ megszerveztük a profi fotózást 2. Hirdetések készítése és publikálása Miután a nyaraló vizuálisan is „piacképes” lett, elkészítettük a hirdetéseket: 📍 Booking.com📍 Airbnb📍 Saját BalatonStay partnerfelület SEO-optimalizált leírások, erős kulcsszavakkal, pl. „vízközeli balatoni nyaraló kiadó Alsóörsön”. 3. Dinamikus árazás és vendégkezelés A piaci trendek alapján rugalmas árstratégiát alkalmaztunk, amit folyamatosan finomítottunk. 💬 A vendégekkel mi kommunikáltunk🧹 Szerveztük a takarítást📈 Kezeltük a foglalásokat és az értékeléseket is Az eredmény: 87%-os kihasználtság és 2,4 millió Ft bevétel egy nyár alatt A nyaraló a május–szeptember közötti időszakban: 76 éjszakán át volt foglalt Átlagos napi ár: 31.200 Ft Teljes nyári bevétel: 2.371.200 Ft Kata ideje ráfordítva: kevesebb mint 10 óra Kata véleménye: „A BalatonStay minden terhet levett a vállamról. Én csak az utalásokat láttam havonta – és az értékeléseket, amik szinte mindig ötcsillagosak voltak. Teljesen új szemmel nézek most már az ingatlanra: ez egy működő vállalkozás lett.” Mit tanulhatsz ebből? ✔️ A balatoni ingatlanod nem csak nyaraló, hanem értékes eszköz✔️ Nem kell neked foglalkoznod a vendégekkel, takarítással, hirdetésekkel – erre vagyunk mi✔️ A jó stratégia és profi menedzsment mellett már az első szezonban nyereséges lehetsz Készen állsz te is belevágni? Csatlakozz a BalatonStay tulajdonosi közösségéhez! Kezdd el kiadni nyaralódat stressz nélkül, profin, és maximalizáld a bevételed – miközben mi mindent intézünk helyetted. 📩 Írj nekünk még ma, és kezdhetjük is a felmérést! Készen állsz, hogy kiadd az ingatlanod – nyugodtan, nyereségesen? Ne hagyd, hogy a balatoni ingatlanod kihasználatlanul álljon! Ingyenes konzultációnkon segítünk testreszabott megoldásokkal, hogy maximális bevételt érj el az ingatlanodból. Foglalj időpontot most! Impresszum & adatvédelem Facebook Twitter Youtube
Kiadatlan balatoni nyaraló? Ennyit veszíthetsz, ha nem használod ki a lehetőséget!
Kiadatlan balatoni nyaraló? Ennyit veszíthetsz, ha nem használod ki a lehetőséget! Sokan úgy gondolják, hogy ha évente csak néhány hetet töltenek balatoni nyaralójukban, az bőven elég a befektetés „kihasználásához”. A valóság viszont az, hogy egy kiadatlan ingatlan potenciális jövedelme évente akár több millió forint is lehet – különösen a Balaton környékén, ahol a kereslet évről évre nő. A BalatonStay szakértői most megmutatják, mennyit buksz, ha üresen áll a nyaralód – és hogyan fordíthatod nyereségessé szinte azonnal. 1. Mennyi bevételtől esel el? Nézzünk egy példát: egy 2 hálószobás vízközeli apartman nyáron akár 50–80.000 Ft/éjszaka bevételt is hozhat. Ha csupán 60 éjszakát ki tudsz adni júniustól szeptemberig, az 3–5 millió forint bevétel évente – csak a főszezonban. És ez csak a kezdet: Tavasszal és ősszel is nő a foglalások száma (pl. hosszú hétvégék, borfesztiválok, sportesemények). Télen wellness-kedvelők, párok és külföldi vendégek keresik a nyugodt, panorámás helyeket. Eredmény: az ingatlanod éves szinten akár 7–10 millió Ft bevételt is hozhat – ha jól kezeled. 2. Miért nem adják ki sokan a nyaralójukat? A leggyakoribb okok: Nincs idejük foglalkozni vele Nem tudják, hogyan kezdjenek bele Félnek a vendégek okozta károktól Nem ismerik a piacot, árakat, szabályokat A jó hír? Nem kell egyedül csinálnod! A BalatonStay minden terhet levesz a válladról: vendégkezelés, hirdetés, takarítás, árképzés, adminisztráció – mi mindent intézünk. 3. Mennyibe kerül az ingatlan kiadása? Sokan tartanak a költségektől, de valójában egy professzionálisan menedzselt kiadás nemcsak önfenntartó, hanem profitot termelő modell. A BalatonStay sikerdíjas rendszerben dolgozik – tehát akkor keresünk, ha te is keresel. Ez azt jelenti: Nincs fix havi díj Nincs rejtett költség Átlátható, riportolt bevételek Takarítási és karbantartási díjak külön kerülnek elszámolásra, vendégek vagy tulajdonos által 4. Mit csinál a BalatonStay másképp? ✅ Több tucat ingatlan üzemeltetésében van tapasztalatunk✅ Magas vendégértékeléseket érünk el (9.5+ átlag)✅ Dinamikus árazással dolgozunk – mindig a piaci csúcson tartjuk a díjakat✅ Profi fotózás, szövegírás, hirdetéskezelés✅ Személyes kapcsolattartás a tulajdonosokkal Eredmény: maximális kihasználtság, minimális stressz. 5. Mire van szükség a kezdéshez? Ha már van balatoni ingatlanod, a folyamat egyszerű: Kapcsolatfelvétel – egy rövid konzultációra van szükség Ingatlanfelmérés – segítünk berendezni, felkészíteni, fotózni Szerződéskötés – korrekt feltételekkel Hirdetés, foglalások – elindul a kiadás! Ne hagyd parlagon állni az értéket – a BalatonStay segít kihozni a maximumot nyaralódból! A balatoni ingatlan nem csak nyaralásra való – ha okosan üzemelteted, jelentős jövedelmet termelhet neked évről évre. Bízd ránk az üzemeltetést, és élvezd a passzív jövedelmet, miközben nyaralód értéke is folyamatosan nő. 📞 Lépj kapcsolatba a BalatonStay csapatával még ma – és hozd ki a legtöbbet balatoni ingatlanodból! Készen állsz, hogy kiadd az ingatlanod – nyugodtan, nyereségesen? Ne hagyd, hogy a balatoni ingatlanod kihasználatlanul álljon! Ingyenes konzultációnkon segítünk testreszabott megoldásokkal, hogy maximális bevételt érj el az ingatlanodból. Foglalj időpontot most! Megnézem a Főoldalt Impresszum & adatvédelem Facebook Twitter Youtube
Balatoni Apartman Kezelés: Miért Éri Meg Profikra Bízni?
Apartman kezelés Balatonon: tippek és előnyök, ha profikra bízod A Balaton, Közép-Európa egyik legkedveltebb turisztikai célpontja, minden évben több százezer vendéget vonz. A csodás panoráma, gazdag programkínálat és a nyári szezon kiemelkedő forgalma miatt egyre többen döntenek balatoni nyaralójuk kiadása mellett. Az apartman üzemeltetés azonban időigényes és összetett feladat – ezért érdemes tapasztalt üzemeltető cégre bízni. Miért fontos a profi apartman üzemeltetés Balaton környékén? A balatoni ingatlanpiacon egyre nagyobb a kereslet a kiadó apartmanok iránt, ami kiváló lehetőséget teremt a tulajdonosok számára. Egy megbízható apartmankezelő cég nemcsak leveszi a terhet a válladról, de növeli a bevételeket, biztosítja a vendégek elégedettségét és javítja az ingatlan piaci értékét. Miben segít egy jó üzemeltető cég? ✅ Vendégkommunikáció és foglaláskezelés A gyors, udvarias és több nyelven elérhető ügyfélszolgálat kulcsfontosságú. Egy profi csapat minden érdeklődőre azonnal reagál, így maximalizálható a foglalások száma. ✅ Takarítás és karbantartás A folyamatosan tiszta és jól karbantartott apartman nemcsak jobb értékeléseket eredményez, hanem növeli a vendégek komfortérzetét is. ✅ Online hirdetés több platformon Nem csak az Airbnb-re fókuszálunk – jelen vagyunk a Booking.com-on, Szallas.hu-n és további vezető szállásfoglaló oldalakon is, hogy a legtöbb potenciális vendéghez eljussunk. ✅ Árazási stratégia Az aktuális piaci trendekhez és szezonális igényekhez igazított dinamikus árazás révén optimalizáljuk az ingatlanod bevételeit. A balatoni nyaralókiadás sikere a részletekben rejlik A jó vendégélmény kulcs a visszatérő foglalókhoz és a kiváló értékelésekhez. Egy megbízható üzemeltető cég személyre szabott megoldásokkal, gyors reakcióval és magas szintű vendégtámogatással dolgozik – mindezt azért, hogy vendégeid elégedetten távozzanak, te pedig nyugodtan hátradőlhess. Miért válaszd a BalatonStay-t? 🌍 Külföldön élsz? Teljes körű, helyi képviseletet biztosítunk 🧘 Kevés időd van? Átvesszük a napi operatív feladatokat ✅ Megbízhatóság, nem bulituristák: felelős vendégkörrel dolgozunk 🛠️ Kár esetén biztosítás és gyors intézkedés 📈 Növeljük az ingatlanod értékét és kihasználtságát GYIK – Gyakran Ismételt Kérdések Milyen típusú ingatlanokat kezeltek?Leginkább apartmanokat és nyaralókat a Balaton környékén, de nyitottak vagyunk más típusokra is. Külföldről is menedzselhetem az ingatlant?Igen, teljes körű képviseletet és kommunikációt biztosítunk helyetted. Hogyan történik az árazás?Piaci elemzések alapján dinamikusan, szezonhoz igazítva határozzuk meg az árakat. Tényleg nincs semmi dolgom tulajdonosként?Minimális – mi intézünk mindent a hirdetéstől a kulcsátadásig, még a papírmunkát is, ha kéred. Készen állsz, hogy kiadd az ingatlanod – nyugodtan, nyereségesen? Ne hagyd, hogy a balatoni ingatlanod kihasználatlanul álljon! Ingyenes konzultációnkon segítünk testreszabott megoldásokkal, hogy maximális bevételt érj el az ingatlanodból. Foglalj időpontot most! Impresszum & adatvédelem Facebook Twitter Youtube